1975〜1985年築, 専有面積52.49㎡〜72.49㎡の平均販売価格
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ハイマート若江第2棟
大阪府東大阪市若江本町一丁目
/ 若江岩田駅 徒歩9分
1980年築 / 10階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
70.6
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
1,685万円
27.0万円/㎡
1,095
1,489
1,882
2,276
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,882万円
23.8万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年12月9日
ハイマート若江第2棟
1,280万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 62.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は24.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,280万円 | 20.5万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 1,590万円 | 25.4万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/28 | 1,690万円 | 27.0万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 1,799万円 | 27.8万円 | 8階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,799万円 | 32.9万円 | 8階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,890万円 | 30.2万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,840万円 | 29.4万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 1,880万円 | 29.1万円 | 8階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,880万円 | 34.4万円 | 8階 | 54.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,850万円 | 29.6万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 1,580万円 | 24.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 1,380万円 | 22.1万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/17 | 1,380万円 | 22.1万円 | 9階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 1,480万円 | 23.7万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 2,090万円 | 31.7万円 | 9階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 1,580万円 | 25.3万円 | 8階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/17 | 1,880万円 | 30.1万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 30.6万円 | 8階 | 64.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 31.7万円 | 5階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 1,990万円 | 31.8万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 1,480万円 | 20.1万円 | 7階 | 73.71㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 1,480万円 | 23.7万円 | 7階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 42.9万円 | 3階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 880万円 | 13.8万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 880万円 | 14.4万円 | 8階 | 61.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,080万円 | 16.9万円 | 8階 | 63.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/25 | 1,480万円 | 24.7万円 | 2階 | 59.87㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 1,250万円 | 19.3万円 | 8階 | 64.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,480万円 | 23.7万円 | 6階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 1,480万円 | 23.7万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.49㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/18 | 1,680万円 | 28.1万円 | 2階 | 59.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,480万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.49㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/31 | 1,880万円 | 31.4万円 | 2階 | 59.87㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,480万円 | 23.9万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,580万円 | 25.3万円 | 4階 | 62.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.69㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/27 | 1,680万円 | 21.6万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,390万円 | 21.1万円 | 8階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 950万円 | 15.9万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/25 | 1,540万円 | 24.6万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/24 | 1,550万円 | 19.9万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,050万円 | 17.5万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 19.8万円 | 10階 | 74.64㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 19.2万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 21.2万円 | 3階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,249万円 | 20.9万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 24.8万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 1,590万円 | 25.4万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 1,350万円 | 22.5万円 | 2階 | 59.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/13 | 1,590万円 | 25.6万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,640万円 | 26.5万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 1,640万円 | 26.2万円 | 2階 | 62.49㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は22.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | ハイマート若江第2棟 東大阪市若江本町一丁目 | 若江岩田駅9分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 145戸 | RC |
| 2024/08/27 | 布施コープ2号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/01/12 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 127戸 | RC |
| 2024/06/11 | 布施コープ 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/07 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/01 | 東大阪サンハイツ 東大阪市稲田新町三丁目 | 徳庵駅13分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 193戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ハイム鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅12分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 161戸 | SRC |
| 2024/12/17 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.13㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャルム小阪壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 69㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
| 2024/04/13 | 小阪パークハイツ壱番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,450万円 | 22.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1980年 | 162戸 | SRC |
| 2025/12/01 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,350万円 | 24.1万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 万葉ハイツ小阪菱屋西 東大阪市菱屋西五丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | - | 1984年 | 182戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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